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豐原房仲歐巴 圓東全新整理車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：49.28 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：31.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.4 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 土地面積：18.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦（適合特定需求者）
這棟透天宅位於豐原成熟生活圈，交通優勢明顯，且「4 房 5 衛」的格局對於家庭規模擴大或作為投資收租來說，具有極高的實用性與潛在收益。然而，屋齡 45 年是主要的風險點，不僅會影響貸款條件，也可能代表後續維護成本增加。
建議您在下訂前，務必先確認以下兩點：第一，自行大車庫的產權是否獨立，避免未來產權糾紛；第二，確認非四樓區域的裝修狀態，評估後續整修預算是否超出預期。若單價能透過議價更接近舊透天行情，或您不介意投入翻新成本以換取地段與格局，則此物件值得列入買房清單。
問與答
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳叡甫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-669189
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 大進房屋仲介行
證號: (110)登字第385367號
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